OEC Immobilien
FON: +49 (0)69 954062-0
Gespräch vereinbaren
OEC modernisiert konsequent: proaktives Reporting, klare Prozesse und ein Team, das Ihr Portfolio betreut, bevor Sie nachfragen müssen. Mehr erfahren →
OEC Premium Real Estate Facade
Seit 1991 im Rhein-Main-Gebiet

Ihr Eigentum. Unsere Verantwortung. Wirklich passiv.

Für Eigentümer mit mehreren einkommenserzielenden Immobilien: OEC vereint Verwaltung, Hausmeisterservice, Objektentwicklung und hauseigenen Meisterbetrieb unter einem Vertrag — damit Ihr Portfolio zuverlässig arbeitet, ohne dass Sie den Verwalter verwalten müssen.

Gespräch vereinbaren Vier Leistungen aus einer Hand
Zertifizierte Sicherheit
WEG-Zertifiziert §26a
Gegründet 1991
34+
Jahre Erfahrung
Seit 1991 im Rhein-Main-Gebiet verankert
1.500+
Objekte
Verwaltete Einheiten plus eigenes Portfolio
20
Mitarbeiter
Spezialisiertes Team für Ihr Portfolio
4
Säulen In-House
Ein Vertrag, ein Ansprechpartner, ein Team
Vollservice aus einer Hand

Das OEC 4-Säulen-Prinzip

Andere koordinieren Dienstleister. OEC bündelt die entscheidenden Leistungen im eigenen Haus: kaufmännische Verwaltung, Hausmeisterservice, Objektentwicklung und zertifizierten Meisterbetrieb — für kürzere Wege, klare Verantwortung und weniger Reibung für Eigentümer.

Hausverwaltung

Mietverwaltung, Sondereigentum & zertifizierte WEG-Verwaltung

OEC sichert die kaufmännische und rechtliche Stabilität Ihres Portfolios: Mietverwaltung, Sondereigentumsverwaltung, Reporting, Abrechnung und verlässliches Forderungsmanagement. WEG-Verwaltung bleibt Teil unserer Kompetenz — inklusive §26a-zertifizierter Verwalter — steht aber nicht im Vordergrund unserer Wachstumsstrategie.

  • Mietverwaltung & laufende Eigentümerberichte
  • Sondereigentums- und WEG-Verwaltung
  • Echtzeit-Finanzberichte im Portal (in Vorbereitung)
  • Rechnungswesen & Mahnwesen
Angebot für Verwaltung einholen
Hausverwaltung OEC
1.500+ Einheiten
Vertrauensvolles Management in Frankfurt & Umland

Hausmeisterservice

Hauseigener technischer Objekt-Service

Sauberkeit, Funktion und Werterhalt vor Ort. OEC stellt fest angestellte Objektbetreuer, die sich täglich um die Pflege des Gemeinschaftseigentums kümmern. Sie kennen Ihre Objekte im Detail und koordinieren Mülltonnen-Bereitstellung, Winterdienst und Kleinstreparaturen unmittelbar.

  • Regelmäßige Objektbegehungen
  • Zuverlässiger Winterdienst & Kehrdienst
  • Garten- und Grünflächenpflege
  • 24/7 Notdienst-Erreichbarkeit
Objekt-Service anfragen
Hausmeisterservice OEC
24/7 Notruf
Sicherheit für Ihre Bewohner rund um die Uhr

Immobilienentwicklung

Strategische Sanierungsberatung & ESG-Lösungen

Wir sichern die Zukunftsfähigkeit Ihrer Immobilie. Durch die Übernahme von Janzen & Co. GmbH in 2024 verfügen wir über gebündelte Kompetenz im Bereich der wirtschaftlichen Bestandsentwicklung und wertsteigernden Umnutzungen. Wir planen Sanierungskonzepte und begleiten Eigentümer sowie WEGs bei Fördermitteln und Umsetzung.

  • Wertsteigerungskonzepte
  • Projektsteuerung & Ausschreibung
  • Energetische Sanierungsfahrpläne
  • Fördermittelberatung (KfW / BAFA)
Strategie-Gespräch buchen
Projektentwicklung OEC
Future-Ready
Zukunftsfähige Planung für Miet- und WEG-Bestände

Hauseigener Meisterbetrieb

Maler-, Lackier- & Handwerkskompetenz ohne Aufschläge

Unser stärkster Hebel für Schnelligkeit und Kostenkontrolle: Ein zertifizierter Meisterbetrieb direkt in unserem Verbund. Bei Sanierungen, Mieterwechseln oder Schönheitsreparaturen greifen wir auf ein festangestelltes Maler- und Lackierer-Team zurück. Keine langwierigen Ausschreibungen, kein Subunternehmer-Aufschlag.

  • Maler- & Lackierarbeiten im Bestand
  • Fassadenbeschichtungen & Schutzanstriche
  • Schimmelsanierung nach IHK-Standard
  • Sonderkonditionen für Bestandsmandate
Das Meister-Prinzip verstehen
OEC Meisterbetrieb
Eigener Handwerksbetrieb
0% Nachunternehmeraufschlag, 100% Qualität
Maler arbeitet an Wand im OEC Meisterbetrieb
★ Meister
Betrieb
Das OEC Alleinstellungsmerkmal

Keine Subunternehmer-Gebühren. Kein Koordinationschaos.

Immobilienverwaltungen beauftragen für Wartungs- und Renovierungsarbeiten üblicherweise externe Fremdfirmen. Dies führt oft zu hohen Koordinationspauschalen, Aufschlägen auf den Stundenlohn und gravierenden Terminverzögerungen.

Direkte Preisgestaltung

Wir vergeben Aufträge nicht weiter. Unsere Maler und Lackierer arbeiten direkt bei uns unter Vertrag. Das spart Ihnen ca. 15% bis 20% gegenüber dem Marktüblichen.

Sofortige Reaktionszeit

Der Hausverwalter und der Handwerksmeister arbeiten im selben Gebäude. Abstimmungsschleifen entfallen — Notfall- und Sanierungsarbeiten starten innerhalb von 24 Stunden.

Digitaler Vorsprung

Digitales Eigentümer-Cockpit für Mietverwaltung und Portfolio-Steuerung

Transparenz für Mieten, Vorgänge, Dokumente und Instandhaltung. Das gezeigte Cockpit ist ein Zielbild im Aufbau — auf Basis unserer laufenden Arbeit mit Impower und casavi.

In Entwicklung Impower + casavi als operative Grundlage, OEC-Cockpit als geplante Zusammenführung für Eigentümer.
Eigentümer-Cockpit • Zielbild 2026
Mockup im Aufbau
Nachweisbarer Erfolg

Ergebnisse, die man messen kann

OEC steht für verlässliche Verwaltung und nachhaltige Entwicklung. Eine Auswahl unserer betreuten Wohn- und Gewerbeimmobilien:

Sanierungsobjekt Frankfurt
Referenzliste

Betreute Objekte

Unsere Referenzen im Rhein-Main-Gebiet umfassen Mietverwaltung und WEG-Verwaltung für Wohn- und Gewerbeimmobilien.

  • Frankfurt, Mainzer Landstraße: Mietverwaltung Wohn- und Gewerbeareal
  • Frankfurt, Berger Straße: Mietverwaltung Wohn- und Geschäftshaus
  • Frankfurt, Berger Straße: WEG Verwaltung mit 69 Wohn- und Gewerbeeinheiten
  • Karben, Ramonvillestraße: WEG Verwaltung mit 44 Wohneinheiten
  • Offenbach, Friedrichstraße: Mietverwaltung Mehrfamilienhaus mit 10 Wohneinheiten
  • Weitere Referenzen auf Anfrage
★★★★★

„Seit OEC die Verwaltung unserer Anlage übernommen hat, läuft es deutlich besser. Wenn das Treppenhaus gestrichen werden muss, kommt das hauseigene Maler-Team“

DR
Dr. R. Müller
Privateigentümer, Frankfurt
★★★★★

„Seit dem Wechsel der Geschäftsführung hat sich die Transparenz erheblich verbessert. Ich kann mich auf die OEC als Verwaltung seit Jahren verlassen. Für Kapitalanleger aus der Distanz ideal.“

MK
Manfred K.
Eigentümer, Frankfurt Rhein-Main
★★★★★

„Bei unserem vorherigen Verwalter mussten wir 6 Monate auf die Erledigung kleinster Anliegen warten. Durch den integrierten Hausmeisterservice ist die Verwaltung stets greifbar.“

SH
Sabine H.
Mehrfamilienhaus-Besitzerin
Vision & Positionierung

Eigentum soll sich wieder wie Eigentum anfühlen — nicht wie ein zweiter Beruf.

Unsere Vision ist einfach: Eigentümer sollen sich sicher fühlen, dass ihr Vermögen in guten Händen ist. Keine Suche nach Updates, keine überraschenden Rechnungen, keine unklare Zuständigkeit — sondern transparente Kommunikation und ein Team, das verwaltet, erhält und verbessert, als wäre es das eigene Portfolio.

Seit der Nachfolge durch Janzen & Co. GmbH im Jahr 2024 bauen wir OEC gezielt weiter: bessere Systeme, klarere Prozesse, proaktives Reporting und eine Kultur der Verantwortung. Das Ziel: erster Ansprechpartner für anspruchsvolle Immobilieninvestoren im Rhein-Main-Gebiet — und mittelfristig ein Immobilien-Family-Office-Modell.

Echtzeit-Transparenz

Regelmäßige und künftig möglichst echtzeitnahe Einblicke — damit Sie wissen, was passiert, ohne nachfassen zu müssen.

Proaktives Handeln

Wir markieren relevante Themen frühzeitig und handeln, bevor aus kleinen Punkten echte Probleme werden.

Wachstum mit Substanz

Unser Drei-Jahres-Ziel: Erstwahlpartner im Rhein-Main-Gebiet für Investoren, Familien, Family Offices, Trusts und Stiftungen.

“

Unsere Kunden sollen nicht das Gefühl haben, ihren Verwalter verwalten zu müssen. Sie sollen wissen: Das Portfolio läuft, relevante Themen werden gemeldet, und die Verantwortung liegt bei uns.

SJ
Sascha Janzen Geschäftsführer, OEC

Unsere Zielgruppe

Unser Fokus liegt auf Eigentümern mit mehreren einkommenserzielenden Immobilien: Privatinvestoren, Unternehmern, Familien, Family Offices, Trusts und Stiftungen, die zuverlässige Erträge und echte Entlastung suchen.

Gespräch vereinbaren
Kontakt & Anfrage

Lassen Sie uns über Ihr Portfolio sprechen

Sagen Sie uns, worum es geht und wie wir Sie erreichen. Wir melden uns persönlich bei Ihnen — unverbindlich und kostenfrei.

Ihr Anliegen

Wählen Sie die Bereiche aus, um die es geht. Mehrfachauswahl ist möglich.

Leistungsauswahl
Angaben zur Liegenschaft (optional)

Ihre Kontaktdaten

Pflichtfeld

Ihre Angaben verwenden wir ausschließlich zur Bearbeitung Ihrer Anfrage (Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO). Weitere Informationen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung.

Öffnet Ihr E-Mail-Programm mit allen Angaben. Dort nur noch auf „Senden" klicken.

Lieber direkt? +49 (0)69 954062-0 oder frankfurt@oec.info